Polski rynek nieruchomości w 2025 roku staje przed licznymi wyzwaniami i szansami. Dynamika zmian gospodarczych, politycznych i demograficznych wpływa na sektor mieszkaniowy, który nadal odgrywa kluczową rolę w gospodarce kraju. Jakie trendy i prognozy napędzają oczekiwania ekspertów?

Jakie projekty planują wprowadzić na rynek firmy deweloperskie? Kiedy trafią do sprzedaży? Czy ich debiut został przesunięty z uwagi na dużą podaż mieszkań? Jakie mieszkania będą dostępne w nowych osiedlach? W jakich cenach? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Galeria Północna przyciąga nie tylko ciekawą ofertą handlowo-rekreacyjną, ale też światowej klasy sz...

W II kwartale 2024 roku popyt na nowe mieszkania w stolicy spadł. Sprzedane zostały 2623 lokale, o 40,7 proc. mniej niż w pierwszych trzech miesiącach roku – wynika z nowego raportu CBRE i redNet Property Group. To przede wszystkim efekt wygaszenia rządowego programu „Bezpieczny Kredyt 2%” i przedłużającego się oczekiwania na kolejny. Mimo to ofertowe ceny mieszkań dalej rosną.

Spółka Chemobudowa-Kraków wybuduje 190 mieszkania przy ul. Torowej w Skawinie. Inwestycja jest wynikiem współpracy skawińskiego samorządu i PFR Nieruchomości S.A. Generalny Wykonawca planuje rozpoczęcie robót budowlanych w styczniu 2024 roku. Zgodnie z harmonogramem, mieszkania mają być gotowe pod koniec 2025 roku.

Zakończyła się kolejna inwestycja mieszkaniowa w Warszawie. 186 mieszkań jest już zasiedlanych przez lokatorów w budynku przy Markowskiej 13 na rogu z Ząbkowską na Pradze Pólnoc. Dom wybudowało Towarzystwo Budownictwa Społecznego Warszawa Południe Sp. z o.o.

Develia wystartowała z przedsprzedażą mieszkań w ramach nowej inwestycji Pilczycka Vita zlokalizowanej na wrocławskich Pilczycach pomiędzy licznymi parkami i terenami rekreacyjnymi. W dwóch budynkach znajdzie się 195 mieszkań o powierzchni od 27 do 90 mkw., z dużymi oknami zapewniającymi maksymalne doświetlenie wnętrz. Rozpoczęcie budowy planowane jest na kwiecień 2026 r., a ceny mieszkań zaczynają się od 11 699 zł za mkw.

Pierwsza inwestycja Yareal na warszawskim Bemowie powstanie 300 m od planowanej stacji metra Chrzanów, przełamując dominującą w okolicy tzw. zabudowę łanową. Deweloper rozpoczął już sprzedaż 164 mieszkań w pierwszym z planowanych budynków, które utworzą w okolicy skrzyżowania ulic Człuchowskiej i Lazurowej dwa nowe kwartały miejskie. Inwestycja będzie w części zasilana przez własną elektrownię słoneczną, a na ogólnodostępnym skwerze obok niej, pojawią się meble wykonane z poddanych upcyklingowi śmigieł elektrowni wiatrowych.

Matexi Polska zakończyło prace elewacyjne w ramach inwestycji Apartamenty Portowa, powstającej na krakowskim Zabłociu. Projekt charakteryzujący się nowoczesnym ceglanym wykończeniem, doskonale nawiązuje do przemysłowej historii tej części miasta, która obecnie przechodzi intensywną rewitalizację. Budowa inwestycji zlokalizowanej przy ulicy Portowej weszła jednocześnie w ostatni etap prac wykończeniowych. Zakończenie budowy i rozpoczęcie przekazywania kluczy do mieszkań planowane jest w pierwszym kwartale 2026 r.

W maju do wykazu prac rządu trafił projekt ustawy, której głównym celem jest uporządkowanie poszczególnych zasobów mieszkaniowych, uproszczenie procedur uzyskiwania publicznego wsparcia oraz dostosowanie ich dla spółdzielni mieszkaniowych, Towarzystw Budownictwa Społecznego i Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych.

W mieszkaniówce narasta wyraźna dysproporcja. Do sprzedaży trafiają lokale z inwestycji uruchamianych przed kilkoma laty, podczas gdy deweloperzy ostrożniej rozpoczynają kolejne projekty. Gotowych lokali przybywa, ale ich wysoka liczba mówi więcej o przeszłości rynku niż o jego przyszłej podaży.

Fiński Nordea Bank rozpoczął zapowiedziany proces zwolnień grupowych, który dotknął także pracowników w Polsce. Pierwsze redukcje etatów rozpoczęły się w oddziale w Łodzi, gdzie zgłoszono do zwolnienia 43 osoby, a powodem decyzji jest wdrażanie sztucznej inteligencji oraz optymalizacja kosztów. Globalnie instytucja planuje likwidację 1,5 tysiąca etatów do końca 2027 roku.

Spółki PKP CARGO S.A. w restrukturyzacji i Metro Warszawskie Sp. z o.o. podpisały List Intencyjny w sprawie zatrudniania pracowników PKP CARGO. Program wsparcia nowego zatrudnienia dla ok. 100 pracowników PKP CARGO będzie realizowany w najbliższych tygodniach w grupach zawodowych, w których Metro Warszawskie aktywnie poszukuje pracowników.

Dziś, w piątek 27 lutego zaprezentowaliśmy pierwsze 18-metrowe autobusy Mercedes-Benz Conecto, które właśnie dotarły do miasta. To początek dostaw z dużego programu wymiany floty MPK. Autobusy w najbliższych tygodniach rozpoczną regularne kursy na liniach.

Netflix stawia na Polskę i zwiększa swoje inwestycje w naszym kraju. Do otwartego w 2022 roku w Warszawie hubu na cały region Europy Środkowo-Wschodniej, teraz ten amerykański gigant dodaje jeszcze centrum inżynieryjne, które zamierza otworzyć w tym roku. Netflix zapowiedział również ofensywę nowych produkcji filmowych, które powstaną w Polsce.

Spółka Marvipol Development z Warszawy wraca do planów inwestycyjnych na działce przy ul. Sułkowskiego 7 in Kołobrzegu, gdzie zrealizuje inwestycję Unique Hotel Kołobrzeg. W obiekcie o łącznej powierzchni użytkowej 9,3 tys. metrów kwadratowych powstanie 227 apartamentów sprzedawanych w formule condo. Za proces komercjalizacji odpowiada spółka Condo.pl, a operatorem obiektu zostanie Unique Hotels & Apartments.

PGE Energia Ciepła z Grupy PGE aktywnie uczestniczy w procesie transformacji krajowego ciepłownictwa m.in. poprzez realizację działań zmierzających do zmiany aktywów wytwórczych w kierunku niskoemisyjnych, a docelowo zeroemisyjnych. Spółka wybrała Generalnego Realizatora Inwestycji zabudowy II linii technologicznej w Instalacji Termicznego Przetwarzania z Odzyskiem Energii w Rzeszowie.

Panattoni – najaktywniejszy deweloper nieruchomości przemysłowych na świecie oraz Valmet Automotive Sp. z o.o. – wiodący dostawca dla branży motoryzacyjnej – oficjalnie zainaugurowały rozbudowę fabryki w Żarach. 21 stycznia został wmurowany kamień węgielny pod budowę obiektu BTS (build-to-suit) o powierzchni 8 800 metrów kwadratowych.

Ważna trasa w Bieszczady zostanie całkowicie zamknięta. Podkarpacki Zarząd Dróg Wojewódzkich (PZDW) w Rzeszowie informuje, iż od dnia 20 maja 2025 r. nastąpi całkowite zamknięcie odcinka drogi wojewódzkiej nr 886 w Domaradzu. Powodem ograniczenia jest rozpoczęcie budowy nowego mostu na rzece Stobnica. Utrudnienia potrwają do końca 2025 r.